Tổng quan dự án
Khu công nghiệp Ez.Park Đắk Lắk I (hay còn gọi là KCN Phú Xuân) là dự án khu công nghiệp quy mô lớn tại Tây Nguyên, được quy hoạch hiện đại, hướng đến phát triển bền vững và thu hút các ngành công nghiệp xanh.
Dự án tọa lạc tại xã Cuôr Đăng, tỉnh Đắk Lắk, sở hữu vị trí chiến lược ngay gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 14 và tuyến AH14, giúp kết nối nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế lớn.
👉 Đây là một trong những khu công nghiệp hiếm hoi tại khu vực Tây Nguyên có quy mô lớn và định hướng bài bản ngay từ đầu.
Vị trí chiến lược – Kết nối liên vùng thuận lợi
KCN Ez.Park Đắk Lắk I nằm tại khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng kết nối:
- Cách trung tâm tỉnh Đắk Lắk: ~23 km
- Cách TP.HCM: ~355 km
- Cách sân bay Pleiku: ~171 km
- Cách cảng Quy Nhơn: ~256 km
Ranh giới dự án:
- Phía Đông: Giáp Quốc lộ 14 & đường tránh Buôn Hồ
- Phía Tây: Giáp đường liên xã
- Phía Nam: Giáp đường Ea Drơng – Cuôr Đăng
- Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp
👉 Vị trí này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, đặc biệt trong xuất khẩu nông sản và hàng hóa công nghiệp.
Quy mô và quy hoạch tổng thể
- Tổng diện tích: 313,03 ha
- Đất công nghiệp: 181,90 ha
- Đất dịch vụ: 31,23 ha
- Đất cây xanh – mặt nước: 62,7 ha
- Đất giao thông & hạ tầng: hơn 37 ha
👉 Quy hoạch cân đối giữa sản xuất và mảng xanh, phù hợp xu hướng khu công nghiệp sinh thái hiện đại.
Ngành nghề thu hút đầu tư
Dự án định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, giá trị cao:
- Chế biến nông – lâm sản
- Điện, điện tử, cơ khí chế tạo
- Công nghệ cao
- Y dược
- Công nghiệp xanh
👉 Đây là lợi thế lớn trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển dịch sang mô hình công nghiệp bền vững.
Hạ tầng đồng bộ – Sẵn sàng vận hành
KCN Ez.Park Đắk Lắk I được đầu tư hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh:
⚡ Điện năng
- Trạm biến áp 110/22kV – công suất 103 MVA
- Cấp điện đến tận hàng rào lô đất
💧 Nước sạch
- Công suất cấp nước: 11.400 m³/ngày đêm
- Đáp ứng toàn khu + khu dân cư lân cận
♻️ Xử lý nước thải
- Nhà máy xử lý tập trung: 9.000 m³/ngày đêm
📡 Viễn thông
- Hệ thống internet, cáp quang tốc độ cao
- Hợp tác với Viettel, FPT, VNPT
👉 Hạ tầng hoàn chỉnh giúp doanh nghiệp triển khai sản xuất nhanh – tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
Giá thuê & chi phí tham khảo
- Giá thuê hạ tầng: ~55 USD/m²/chu kỳ
- Phí quản lý: ~0,5 USD/m²/năm
- Xử lý nước thải: ~0,4 USD/m³
- Nước sạch: ~0,4 USD/m³
👉 Mức giá cạnh tranh so với các KCN khu vực miền Trung và Đông Nam Bộ.
Pháp lý minh bạch – Tiến độ rõ ràng
- Quyết định chủ trương đầu tư: 1708/QĐ-TTg (31/12/2024)
- Động thổ dự án: 10/03/2025
- Thời gian hoạt động: đến năm 2074 – 2075
👉 Đây là dự án có pháp lý đầy đủ, đảm bảo tính an toàn cho nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Chủ đầu tư uy tín
- Công ty CP DPV Đắk Lắk
- Thành viên của Tập đoàn KDI Holdings
👉 Chủ đầu tư có năng lực và kinh nghiệm trong phát triển hạ tầng và bất động sản.
Tiềm năng đầu tư nổi bật
1. Trung tâm công nghiệp mới của Tây Nguyên
Nguồn đất công nghiệp tại Tây Nguyên còn nhiều dư địa, giá thấp → biên độ tăng trưởng cao.
2. Hưởng lợi từ hạ tầng & logistics
Kết nối trực tiếp QL14 → liên kết Tây Nguyên – Duyên hải – TP.HCM.
3. Xu hướng dịch chuyển nhà máy
Doanh nghiệp đang dịch chuyển từ khu vực Đông Nam Bộ sang vùng chi phí thấp hơn.
4. Ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Thuế TNDN ưu đãi
- Hỗ trợ thủ tục đầu tư
- Thời hạn sử dụng đất dài hạn
Thông tin nhanh dự án
- Tên dự án: KCN Ez.Park Đắk Lắk I
- Vị trí: Xã Cuôr Đăng, Đắk Lắk
- Quy mô: 313,03 ha
- Chủ đầu tư: Công ty CP DPV Đắk Lắk
- Khởi công: 10/03/2025
- Giá thuê: từ ~55 USD/m²
Kết luận
Khu công nghiệp Ez.Park Đắk Lắk I là dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố:
✅ Vị trí chiến lược
✅ Quy mô lớn – quy hoạch bài bản
✅ Hạ tầng đồng bộ
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Giá thuê cạnh tranh
👉 Đây chính là cơ hội vàng cho doanh nghiệp sản xuất và nhà đầu tư đón đầu làn sóng công nghiệp mới tại Tây Nguyên.
