Tổng quan dự án
Cloud Reserve Central Tuy Hòa là khu đô thị thấp tầng cao cấp, tọa lạc tại đường Trần Phú – trục trung tâm của TP Tuy Hòa (Phú Yên cũ), nay thuộc Đắk Lắk.
Dự án được định vị là tài sản trung tâm hiếm hoi, với quy mô tinh gọn, pháp lý rõ ràng và định hướng phát triển bền vững, phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.
- Tên pháp lý: Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú
- Loại hình: Biệt thự – nhà liền kề – shophouse
- Chủ đầu tư: Công ty CP Việt Mỹ Phú Yên (thuộc Cloud Gate Group)
Vị trí “vàng” trung tâm thành phố
Dự án nằm ngay trục đường Trần Phú rộng 36m, khu vực sôi động và phát triển bậc nhất khu Đông Đắk Lắk.
Kết nối nhanh:
- Liền kề Vincom Tuy Hòa và các trung tâm thương mại
- Gần bãi biển Tuy Hòa
- Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tuy Hòa
- Kết nối trực tiếp các trục giao thông huyết mạch
👉 Đây là khu vực đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng + du lịch biển phát triển.
Quy mô và sản phẩm
- Tổng diện tích: ~1,85 ha
- Tổng vốn đầu tư: hơn 443 tỷ đồng
Sản phẩm:
- 16 căn biệt thự đơn lập
- 118 căn nhà liền kề
👉 Quy mô giới hạn → tạo tính khan hiếm và giá trị tích lũy lâu dài.
Thiết kế hiện đại – tối ưu công năng
🏡 Biệt thự
- Diện tích đất: 287,5 – 300m²
- Diện tích sàn: ~472 – 480m²
- Kết cấu: 3 tầng + 1 tum
🏘️ Nhà liền kề / Shophouse
- Diện tích: 97,5 – 125m²
- Diện tích sàn: ~326 – 542m²
- Kết cấu: 4 – 5 tầng + 1 tum
👉 Thiết kế theo phong cách hiện đại, phù hợp:
- Ở thực
- Kinh doanh
- Khai thác cho thuê
Tiện ích và môi trường sống
Cư dân Cloud Reserve Central Tuy Hòa được thừa hưởng hệ tiện ích hoàn chỉnh:
- Trung tâm thương mại – mua sắm
- Trường học – giáo dục quốc tế
- Bệnh viện – chăm sóc sức khỏe
- Công viên – không gian xanh
👉 Không cần tiện ích nội khu quá lớn, dự án tận dụng lợi thế trung tâm – sống là đủ.
Pháp lý minh bạch – an tâm đầu tư
- Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt
- Quyết định chủ trương đầu tư năm 2023
- Điều chỉnh pháp lý đầy đủ theo quy định
👉 Đây là điểm cộng rất lớn trong bối cảnh thị trường ưu tiên dự án pháp lý rõ – sở hữu lâu dài.
Tiến độ triển khai
- Khởi công: 19/12/2025
👉 Dự án đã bước vào giai đoạn triển khai thực tế, đảm bảo tính khả thi.
Giá bán tham khảo
- Shophouse: ~140 triệu/m²
- Nhà liền kề: ~87 triệu/m²
- Biệt thự: ~83 triệu/m²
👉 Mức giá phản ánh đúng vị trí trung tâm và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
Tiềm năng đầu tư nổi bật
1. Vị trí lõi đô thị – nguồn cung khan hiếm
Quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế → giá trị tăng theo thời gian.
2. Hưởng lợi từ du lịch biển Tuy Hòa
Khu vực đang phát triển mạnh nhờ du lịch và hạ tầng.
3. Sản phẩm thấp tầng – xu hướng bền vững
Ưu tiên của nhà đầu tư hiện nay là:
- Sở hữu lâu dài
- Có thể khai thác kinh doanh
4. Quy mô nhỏ – tính thanh khoản cao
Dự án ít sản phẩm → dễ tăng giá, dễ bán lại.
Thông tin nhanh dự án
- Tên dự án: Cloud Reserve Central Tuy Hòa
- Vị trí: Đường Trần Phú, Tuy Hòa, Đắk Lắk
- Diện tích: ~1,85 ha
- Sản phẩm: 16 biệt thự, 118 nhà liền kề
- Chủ đầu tư: Công ty CP Việt Mỹ Phú Yên
- Khởi công: 19/12/2025
- Giá bán: từ ~83 triệu/m²
Kết luận
Cloud Reserve Central Tuy Hòa là dự án hội tụ đầy đủ yếu tố:
✅ Vị trí trung tâm hiếm có
✅ Quy mô tinh gọn – sản phẩm giới hạn
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Khả năng khai thác kinh doanh tốt
👉 Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả an cư và đầu tư dài hạn tại khu vực đang tăng trưởng mạnh như Tuy Hòa – Đắk Lắk.
